不过线后地产人也的确都面临着职场的超级挑战◈ღ★，一不留神都被90后 00后取代◈ღ★，如今房企裁员首先开到的肯定是80后◈ღ★，70后地产老人◈ღ★。
从早期的转型滴滴◈ღ★，外卖等传统低门槛服务行业◈ღ★，到后期的餐饮必发◈ღ★，物流◈ღ★，跨境电商此类跨行业创业等◈ღ★，其实也侧面反映出整个地产圈职场人的焦虑安齐美绪◈ღ★。
但是从整体行业来看◈ღ★，能够成功转型的人真的是非常少◈ღ★，特别是跨行业创业的成功率仍然在持续走低安齐美绪◈ღ★，很有可能早期赚的钱就一两年就会被烧掉◈ღ★，立刻回到原点◈ღ★。
因此◈ღ★，可以看到◈ღ★，如今很多地产人似乎还是向往继续职场生活◈ღ★，哪怕是工资低点◈ღ★，大家的创业转行热情已经被现实浇灭安齐美绪◈ღ★。
最近地产圈又一个非典型转行案例◈ღ★，地产一品塘独家获悉◈ღ★：前保利发展山西区域总刘敏已经回到最初的奋斗城市青岛◈ღ★，担任青岛一家通讯设备上市公司董事长.
这步棋真的是出乎很多人意料◈ღ★，一个在地产圈几十年的老炮转身去了一家上市通讯企业◈ღ★，这家公司名字叫◈ღ★：青岛鼎信通讯股份◈ღ★。
据官方介绍◈ღ★，鼎信通讯成立于2008年◈ღ★，是国内智能电网领域的头部企业◈ღ★，曾凭借电能表◈ღ★、载波模块等产品占据国家电网◈ღ★、南方电网的重要市场份额◈ღ★。
拥有上海芯片◈ღ★、西安算法◈ღ★、青岛研发三大基地◈ღ★，是青岛首家在上海主板上市的民营高新技术企业◈ღ★。2016年上市后◈ღ★，股价一度突破40元◈ღ★。
不过随着原董事长陷入一些负面新闻之后◈ღ★，加上去年公司先后被国家电网◈ღ★、南方电网的“拉黑”◈ღ★，这家老牌上市公司业务直线下滑◈ღ★，也面临着亏损◈ღ★。
2014年◈ღ★，辞职进入房地产行业◈ღ★。2014年1月至2022年1月任保利（青岛）实业有限公司董事长◈ღ★、党委书记◈ღ★、保利山西房地产开发有限公司董事长◈ღ★。
在担任保利发展青岛董事长期间◈ღ★，可谓是刘敏在地产圈的最高光时刻◈ღ★，当时保利在青岛布局了超过10+项目必发◈ღ★，也一直保持每年拿地的基本动作◈ღ★。
不过随着市场下行◈ღ★，保利在青岛的项目也面临市场挑战◈ღ★，其中胶州是重灾区◈ღ★，核心城市的郊区楼盘亏起来比城区离谱太多◈ღ★， 地价高 ◈ღ★、 卖不动 ◈ღ★、 连降价都卖不动 ◈ღ★。
胶州保利云禧19年开盘◈ღ★，预计总投资33亿◈ღ★， 亏多少只有天知道了 ◈ღ★。 希望已经在年报内减值和结转过一部分了◈ღ★。
2022年1月至2024年12月任保利天津房地产开发有限公司安齐美绪◈ღ★、保利河北房地产开发有限公司◈ღ★、保利山西房地产开发有限公司董事长◈ღ★、党委书记◈ღ★。
作为体制内出身的高管◈ღ★，运筹维护功底还是相当深厚◈ღ★，加上此刻的鼎信通讯急需要政商关系的维护◈ღ★，因此刘敏绝对是最合适的人选◈ღ★。
从过往几年官方发布的消息来看◈ღ★，鼎信通讯的丑闻也不少◈ღ★。由于在招投标中涉嫌违规◈ღ★，国家电网“封杀”鼎信通讯2年安齐美绪◈ღ★，从2024年2月23日至2026年2月22日◈ღ★，公司所有品类在国家电网系统招标采购中列入黑名单必发◈ღ★。
到了今年业绩发布的时候◈ღ★，鼎信通讯已经成为亏损大军的一员◈ღ★。另外公司业务层面也新增了消防业务◈ღ★，这或许与房地产也有也许关联◈ღ★。
从官方年报分析来看◈ღ★，公司去年消防业务实现了销售规模和覆盖区域的双增长◈ღ★。公司积极创新◈ღ★，推出了包括火灾报警HP系列产品◈ღ★。
并且消防业务的客群正是各大开发商与产业园园区运营商◈ღ★，这也就很大程度上可以利用刘敏之前在地产圈的一些关系资源◈ღ★，确实还是相当靠谱的◈ღ★。
不管未来公司业务如何◈ღ★，这位地产江湖老炮算是找到了一个可以发挥的舞台◈ღ★，也确实比很多人盲目创业转型具备一定的抗风险能力安齐美绪◈ღ★。
话说如今的国企央企也好◈ღ★，民企港资也罢◈ღ★，已经真的不需要那么多高管了◈ღ★，很多知名房企一年的投资额度已经下降到个位数了◈ღ★。
近期很多头部房企的高管也都在感叹这个行业的巨变◈ღ★，身边很多赚到钱的人必发◈ღ★，无非都是两条路◈ღ★：一个是进去了◈ღ★，一个是再亏完了◈ღ★。
学习新加坡凯德等企业的资管模式◈ღ★，从开发商转型为运营商◈ღ★，个人资产配置需降低房地产相关资产集中度（包括公司跟投和内部理财）◈ღ★。
地产一品堂◈ღ★，80后 工科理工男 深漂18年 18年猎头从业经历◈ღ★，14年以上地产行业沉淀◈ღ★，关注地产战略布局◈ღ★，产品运营◈ღ★，持续研究健康管理必发◈ღ★，个人微信◈ღ★：luyipin000◈ღ★；各位朋友可以加我随时交流探讨 共同进步◈ღ★；近期新增地产一品堂官方微信群安齐美绪◈ღ★，大家也可以加入◈ღ★，与更多的地产人+再创业者交流沟通◈ღ★，共同进步◈ღ★，还可以讨论资产配置与大健康管理◈ღ★。
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